Mergelweg 2

€ 335.000
    • Mergelweg 2
    • 8800 Roeselare
  • 142 m2
  • 387 m2
  • 3 slaapkamers
Over het pand

Over het pand

* OPENDEUR zaterdag 3 juni van 10u - 12u !

Deze recente kwalitatieve gezinswoning situeert zich in een rustige wijk vlakbij hartje Roeselare.

We betreden de woning via de inkomhal met aanwezigheid van een gastentoilet.
Via de inkomhal begeven we ons naar de lichtrijke woonkamer en open keuken met magnifiek uitzicht op de velden.
Van dit uitzicht kan u volop genieten vanop het zonnige terras, gelegen in de zuidgerichte tuin. Ideaal voor gezellige zomeravonden.
De tuin geniet achteraan van een poortje wat de ideale gelegenheid biedt voor fietsen op te bergen in het tuinhuis.

Aansluitend aan de berging komen we terecht in de garage die beschikt over een elektrische poort.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer waar je kan genieten van zowel bad, douche, dubbel lavabomeubel en een apart nachttoilet.
Tevens is er een ruime zolder aanwezig, bereikbaar via het zolderluik.

Nog niet overtuigd? Extra troeven:

- Laag energieverbruik (Label A)
- 6 zonnepanelen met een rendement van 2400 Wp
- Landelijke locatie
- Regenwaterput van 10.000L.

Kortom de ideale gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk waar u echt tot rust kan komen.

Kan u ook niet wachten om dit toppertje te ontdekken?
Aarzel dan niet en neem contact op met onze vastgoedvedette Margot (0470 93 89 43) voor een bezoek ter plaatse.

Deze eigendom wordt verkocht via een startprijs. Als kandidaat-koper dient u een hoger prijsvoorstel te formuleren.
Elk voorstel zal worden voorgelegd aan de eigenaar. De verkoper kan dit voorstel aanvaarden of een tegenvoorstel doen.
  • Bouwjaar
    2013
  • Bebouwing
    Halfopen
  • EPC
    68
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Agrarisch gebied
  • Verkavelingsvergunning
    Ja
  • Bouwvergunning
    Bouw vergund
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Elektrische keuring
  • Download Elektrische keuring

    In onze Privacyverklaring informeren wij jou over de gegevens die wij verzamelen wanneer je onze website bezoekt en waarvoor we die gebruiken.
    Deze website is beschermd met reCAPTCHA, zie hiervoor de privacyverklaring en servicevoorwaarden van Google.
  • EPC
  • Download EPC

    In onze Privacyverklaring informeren wij jou over de gegevens die wij verzamelen wanneer je onze website bezoekt en waarvoor we die gebruiken.
    Deze website is beschermd met reCAPTCHA, zie hiervoor de privacyverklaring en servicevoorwaarden van Google.

Bereken hier de aankoopkosten van je woning

  • Is het je eigen en enige woning?
  • Wordt de woning je gezinswoning?
  • Soort onroerend goed
    Woning
  • Gewest
    Vlaamse Gewest
  • Woning gelegen in kernstad
    Ja
  • Aankoopprijs
    € 335.000,00
  • Tarief registratierechten
    3,00 %
  • Registratierecht
    € 10.050,00
  • Ereloon notaris
    € 2.497,60
  • Diverse aktekosten
    tussen € 800,00 en € 1.100,00
  • Kosten overschrijving
    € 230,00
  • BTW
    tussen € 692,50 en € 755,50
  • Totaal van de kosten
    tussen € 14.270,10 en € 14.633,10
  • Totaal te betalen
    tussen € 349.270,10 en € 349.633,10
Dit overzicht is slechts een indicatie van de kosten op basis van gemiddelden en de huidige wetgeving. Dit kan verschillen van de effectieve kosten.
Wil je meer te weten komen over hoe de extra kosten van je woning precies berekend worden? Lees er alles over in onze blogpost over aankoopkosten.

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze makelaars en wij gaan op zoek naar de woning waar jij je meteen thuis voelt!

Niet gevonden wat je zocht?
2251 POPUPSCHATTING 04 2251 POPUPSCHATTING 042

De verkoop van
jouw woning verdient
een aanpak op maat.

Van schatting over publiciteit
tot waterdichte compromis:
Real Estate by Karolien biedt
100% ontzorging bij de verkoop
van jouw pand.

Inloggen met jouw account!

Nog geen account?

Maak hier jouw account