Nieuwstraat 2 - Izegem

€ 1.643.070
    • Nieuwstraat 2
    • 8870 Izegem
  • 284 m2
  • 6 slaapkamers
Over het pand

Over het pand

COMMERCIËLE OPBRENGSTEIGENDOM in het centrum van Izegem.

  • Sinds 1 april 2021 dezelfde huurder handelsgelijkvloers en huurcontract opnieuw voor 9 jaar verlengd
  • Jaarlijks bruto-rendement van 3.46%
  • Ondergrondse autostaanplaatsen aanwezig

Deze interessante investering bestaat uit 3 gerenoveerde twee-slaapkamerappartementen, 2 kantoorruimtes met oppervlaktes van 170m² tot 284m², 4 ondergrondse autostaanplaatsen en 2 ruime bergingen.

Sinds 1 april 2012 huurt één en dezelfde huurder zonder problemen de gelijkvloerse kantoorruimte van 284m². Dit huurcontract is ook net opnieuw verlengd voor een periode van 9 jaar wat nog eens extra zekerheid biedt!
De instapklare appartementen bestaan uit geïnstalleerde keuken, woonkamer, badkamer, twee slaapkamers, toilet en berging met een oppervlakte tussen de 99m² en 130m².
De kantoorruimte op de eerste verdieping bestaat uit een groot landschapsbureau, aparte vergaderzaal, kitchenette, twee aparte toiletten en twee bergingen.

Jaarlijks levert deze mooie belegging een bruto-rendement van 3.46% op.

Bent u al een tijdje op zoek naar een interessante investering?
Zoek dan niet langer en bel Annelies vandaag nog op 0472 41 26 09.
  • Bebouwing
    Gesloten
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Recht van voorkoop
    Ja
  • Bouwvergunning
    Bouw vergund
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing

Bereken hier de aankoopkosten van je woning

  • Is het je eigen en enige woning?
  • Wordt de woning je gezinswoning?
  • Soort onroerend goed
    Appartment
  • Gewest
    Vlaamse Gewest
  • Woning gelegen in kernstad
    Nee
  • Aankoopprijs
    € 1.643.070,00
  • Tarief registratierechten
    6,00 %
  • Registratierecht
    € 98.584,20
  • Ereloon notaris
    € 3.243,20
  • Diverse aktekosten
    tussen € 800,00 en € 1.100,00
  • Kosten overschrijving
    € 230,00
  • BTW
    tussen € 849,07 en € 912,07
  • Totaal van de kosten
    tussen € 103.706,47 en € 104.069,47
  • Totaal te betalen
    tussen € 1.746.776,47 en € 1.747.139,47
Dit overzicht is slechts een indicatie van de kosten op basis van gemiddelden en de huidige wetgeving. Dit kan verschillen van de effectieve kosten.
Wil je meer te weten komen over hoe de extra kosten van je woning precies berekend worden? Lees er alles over in onze blogpost over aankoopkosten.

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze makelaars en wij gaan op zoek naar de woning waar jij je meteen thuis voelt!