Roeselaarsestraat 52

€ 495.000
    • Roeselaarsestraat 52
    • 8850 Ardooie
  • 290 m2
  • 4800 m2
  • 5 slaapkamers
Over het pand

Over het pand

Karaktervolle villa gelegen op een perceel van 4.800m².

Deze vrijstaande woning van 1985 is gelegen op een boogscheut van het centrum van Ardooie en geniet van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.

Bij het betreden van de woning vinden we de ruime inkomhal met gastentoilet en aansluitend een ruim bureel of eerste slaapkamer.
De lichtrijke leefruimte, met zicht op de tuin, geeft u de ruimte om naar believen in te richten.
Verder hebben we de ingerichte keuken met extra eetplaats, die tevens geniet van het prachtig zicht op de zonnige tuin.
Naast de keuken vinden we een ruime, koele berging die zeer praktisch is ingericht.

Het gelijkvloers omvat teven een garage voor twee wagens. De garage is ook voorzien van een was- en extra bergplaats.

Op de eerste verdieping vinden we 4 grote slaapkamer, ruime en lichtrijke badkamer en nachttoilet.
De ruime geïsoleerde zolder biedt de mogelijkheid tot extra opslagruimte, inrichten van enkele slaapkamers, ... .

Kortom, een zeer ruime woning waar u ten volle kan genieten van het groen en de rust.

Extra troeven:
- Elektrische verwarming (mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen in de toekomst)
- Regenwaterput van 20.000 liter + putwater beschikbaar
- Reeds voorzien van dubbele beglazing en rolluiken
- Gevel is geïsoleerd
- Betonnen gewelf
- Extra opbergruimte in de tuin

Ook verliefd op deze woning? Wees er snel bij en bel Hélène voor een afspraak op 0499 88 10 37.
  • Bouwjaar
    1985
  • EPC
    472

Bereken hier de aankoopkosten van je woning

  • Is het je eigen en enige woning?
  • Wordt de woning je gezinswoning?
  • Soort onroerend goed
    Woning
  • Gewest
    Vlaamse Gewest
  • Woning gelegen in kernstad
    Nee
  • Aankoopprijs
    € 495.000,00
  • Tarief registratierechten
    3,00 %
  • Registratierecht
    € 14.850,00
  • Ereloon notaris
    € 2.588,80
  • Diverse aktekosten
    tussen € 800,00 en € 1.100,00
  • Kosten overschrijving
    € 230,00
  • BTW
    tussen € 711,65 en € 774,65
  • Totaal van de kosten
    tussen € 19.180,45 en € 19.543,45
  • Totaal te betalen
    tussen € 514.180,45 en € 514.543,45
Dit overzicht is slechts een indicatie van de kosten op basis van gemiddelden en de huidige wetgeving. Dit kan verschillen van de effectieve kosten.
Wil je meer te weten komen over hoe de extra kosten van je woning precies berekend worden? Lees er alles over in onze blogpost over aankoopkosten.

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze makelaars en wij gaan op zoek naar de woning waar jij je meteen thuis voelt!

Niet gevonden wat je zocht?

Inloggen met jouw account!

Nog geen account?

Maak hier jouw account