Stationsstraat 5

€ 329.000
    • Stationsstraat 5
    • 8850 Ardooie
  • 336 m2
  • 155 m2
  • 3 slaapkamers
Over het pand

Over het pand

Woonst met commerciële eigendom op unieke locatie in Ardooie!

Bent u op zoek naar de combinatie van wonen en werken, in het centrum van Ardooie?
Dan is deze commerciële eigendom met uitstekende visibiliteit en gerenoveerde woonst misschien wel wat u zoekt!

De gelijkvloerse verdieping omvat een handelsruimte van 155 m² die op heden ingericht is als winkelruimte maar ideaal om te toveren voor de uitoefening van een vrij beroep.
Achterliggend bij deze ruimte vinden we een bureaugedeelte, ruime berging en toilet.

Wanneer we de woonst bereiken treffen we de inkomhal die voorzien is van ingebouwde vestiairekast en gastentoilet aan.
We bereiken de lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken die voorzien is van alle comfort.
Op het gezellig terras kunt u de hele dag door genieten van de zon.
Verder vinden we hier nog een ruime berg- en wasplaats.

Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De masterbedroom is voorzien van inbouwkasten en een dressing.
De tweede slaapkamer is voorzien van een privébadkamer met douche en lavabo met meubel. De derde slaapkamer is terug voorzien van inbouwkasten en vast bureaumeubel.
De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo met ingebouwde kasten.

De zolder is te bereiken via het zolderluik met trap.

Deze eigendom geniet van een uiterst centrale ligging, is voorzien van een alarminstallatie, airco, rolluiken op de eerste en tweede verdieping en goedgekeurde elektriciteit.

Deze eigendom wordt verkocht via een startprijs. Als kandidaat-koper dient u een hoger prijsvoorstel te formuleren.
Elk voorstel zal worden voorgelegd aan de eigenaar. De verkoper kan dit voorstel aanvaarden of een tegenvoorstel doen.

Bekijk samen met Hélène de mogelijkheden tijdens een vrijblijvend bezoek!
Contacteer Hélène op 0499 88 10 37.
  • Bouwjaar
    1961
  • Bebouwing
    Gesloten
  • EPC
    236
  • Renovatiejaar
    2007
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing

Bereken hier de aankoopkosten van je woning

  • Is het je eigen en enige woning?
  • Wordt de woning je gezinswoning?
  • Soort onroerend goed
    Woning
  • Gewest
    Vlaamse Gewest
  • Woning gelegen in kernstad
    Nee
  • Aankoopprijs
    € 329.000,00
  • Tarief registratierechten
    3,00 %
  • Registratierecht
    € 9.870,00
  • Ereloon notaris
    € 2.494,18
  • Diverse aktekosten
    tussen € 800,00 en € 1.100,00
  • Kosten overschrijving
    € 230,00
  • BTW
    tussen € 691,78 en € 754,78
  • Totaal van de kosten
    tussen € 14.085,96 en € 14.448,96
  • Totaal te betalen
    tussen € 343.085,96 en € 343.448,96
Dit overzicht is slechts een indicatie van de kosten op basis van gemiddelden en de huidige wetgeving. Dit kan verschillen van de effectieve kosten.
Wil je meer te weten komen over hoe de extra kosten van je woning precies berekend worden? Lees er alles over in onze blogpost over aankoopkosten.

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze makelaars en wij gaan op zoek naar de woning waar jij je meteen thuis voelt!

Niet gevonden wat je zocht?

Inloggen met jouw account!

Nog geen account?

Maak hier jouw account