Bent u op zoek naar wonen en werken op één locatie? Hier kan dit. Deze vastgoedtopper bestaat uit een villa met zwembad, magazijn en kantoren – bijzonder veel mogelijkheden en potentieel. Gelegen op een perceel van 2679 m en uitstekende verbinding naar grootwegen (Tielt – Aalter).
De woning met een bewoonbaar oppervlak van 329 m2 bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart toilet, ruime (volledig geïnstalleerde) keuken met eetplaats en bureauruimte, woonkamer met modulaire kastenwand en een tweede leefruimte (bar) met uitkijk op het zwembad en terras. Op het eerste verdiep bevindt zich de master-slaapkamer met badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en bad) en dressing, verder 3 slaapkamers en een tweede badkamer (wastafel, douche).
Via een royale inkomhal kom je in de handelsruimte. Deze bestaat uit een magazijn (510m2), garage (107m2) en showroom/burelen (+- 250m2) met sanitair en kitchenette.

Extra troeven:
- EPC 122 kWh/m2jaar (Label B)
- Voorzien van 280 m2 zonnepanelen (10.000 WP)
- Opsplitsing kadaster voor professionele doeleinden
- Ruime parkeergelegenheid
- Privé en handel aparte toegang
- Volledig omheind met elektrische schuifpoorten

Prijs en documenten op aanvraag.

Kortom, uniek vastgoed voor wie houdt van ruimte en opzoek is naar woon- en werk. Talloze mogelijkheden! Interesse of een vrijblijvend gesprek? Neem contact op het nummer 0492 10 55 16 of simon@karolienlafaut.be.